Nova emissão do FII TRXF11 cria oportunidade de renda passiva e pode captar até R$ 3 bilhões

São Paulo — O fundo imobiliário TRXF11 (TRX Real Estate), conhecido entre investidores que buscam renda passiva mensal, atingiu 200 mil cotistas e anunciou a 12ª emissão de cotas, com potencial de movimentar até R$ 3 bilhões.

A oferta, voltada a investidores profissionais, estabelece preço de emissão de R$ 100,20 por cota. Sobre esse valor incide taxa de distribuição primária de R$ 0,13, resultando em preço final de subscrição de R$ 100,33.

Montante inicial e possibilidade de lote extra

O volume-base da operação é de R$ 2 bilhões, mas o fundo poderá ativar lote adicional de 50% (R$ 1 bilhão), totalizando até 9,98 milhões de novas cotas. O piso mínimo para que a oferta aconteça foi fixado em R$ 9,98 milhões, o equivalente a 99,6 mil cotas.

Direito de preferência e cronograma

Cotistas posicionados em 2 de outubro de 2025 terão direito de preferência na subscrição. O prazo para exercer esse direito vai de 6 a 16 de outubro, com liquidação em 17 de outubro. As sobras e o lote adicional poderão ser adquiridos entre 21 e 27 de outubro, com liquidação prevista para 31 de outubro.

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Destino dos recursos

De acordo com Vinícius Araújo, responsável pelo Relacionamento com Investidores da TRX, os valores captados serão aplicados em projetos built-to-suit — imóveis construídos sob medida para um locatário específico — e em operações de sale and leaseback. A estratégia visa ampliar a carteira com ativos considerados estratégicos, localizados em áreas privilegiadas e ocupados por inquilinos de alta qualidade, reforçando a diversificação e a solidez financeira do portfólio.

Com informações de InfoMoney